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租房合同没写违约金怎么办?

来源:上海合同纠纷律师 时间:2018-2-8 21:27:07

合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求,当事人所必须遵守的义务。

网友提问:

租房合同违约金标准是怎样的?租房合同没写违约金该怎么办?

律师解答:

租房合同违约金标准

(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

租房合同没写违约金该怎么办

1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。

2、合同中没有就违约金进行约定,那么违约金可以是一个月的租金。


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